下个月要执行的22项新政有哪些？

沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，其中包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策，公积金最高贷90万土地供应减半，降低二手住房交易税费，鼓励农民进城买房居住等22项房产新政，促进房地产市场健康发展。

1、财政政策方面，一是建立财政补贴和税收优惠制度，支持基本自住购房，二是实施普通租赁住房税收优惠政策，例如维修费用个税抵扣，发展租赁市场，三是实施个人住房转让所得累进增值税，抑制过度投机行为，四是对空置住房、奢侈住房征收特别房产税等。
2、意见还指出支持高校，中等职业学校在校生新毕业生购房，对毕业未超过5年的高校，中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元，对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策，同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。
3、按照《住房公积金管理条例》规定，职工使用住房公积金改善住房条件的主要方式有两种，一是购房职工可以申请公积金贷款或提取公积金账户内的存储余额偿还房贷，二是租房职工可以提取公积金账户内的存储余额用于支付房租。