我想买房但是要贷款28万准备10年还完利息总数得需要多少钱、每月一共还多少钱?还有就是没文化真可怕呀

时间:2022-06-08 02:54
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(2022年房贷利率政策)若是等额本息方式还款,2012年4月开始还280000元120个月的贷款,那么要还到2022年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为110990.89元;2012年4月起,年利率为7.05%,还

我想买房但是要贷款28万准备10年还完利息总数得需要多少钱、每月一共还多少钱?还有就是没文化真可怕呀

若是等额本息方式还款,2012年4月开始还280000元120个月的贷款,那么要还到2022年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为110990.89元;
2012年4月起,年利率为7.05%,还到2022年3月,每月月供额3258.26元;此期间月供总额为390990.89元,至此贷款全部还完;
若是等额本金方式还款,2012年4月开始还280000元120个月的贷款,那么要还到2022年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为99522.5元;
2012年4月起,年利率为7.05%,还到2022年3月,首月月供额3978.33元,逐月递减13.71元;此期间月供总额为379522.5元,至此贷款全部还完;
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2022年房贷贷款利率

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【法律分析】:贷款利率分两种情况:1、住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%。2、商业性银行贷款基准利率:1年利率:4.35%、1-3年利率:4.75%、3-5年利率:4.75%、6-25年利率:4.90%。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。 【法律依据】:《中华人民共和国商业银行法》 第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。 第三十九条 商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:(一)资本充足率不得低于百分之八;(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行,在本法施行后,其资产负债比例不符合前款规定的,应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

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