二三线城市的房价是否有降价空间。现在是不是可以买房

我是80后，不太清楚你所在区域，但是，我也是在一个二三线城市。有一点可以肯定的告诉你，二三线城市在未来10年之内降价是不现实的，我们能够期盼的就是房价上升速度可以略微放缓一些。

因为我不是非常了解你所在城市房产价格和城市化进程速度，所以，我没法一下子说明是不是适合现在买房，但是，可以肯定的是，单纯从通货因素（钱不值钱）、地价不断上升、税率不断上升等因素考虑，房价在中国市场还会有很大的上升空间，越早买，越赚便宜！

我大概给你解释一下房价为何不可能降：

首先房地产是保值产业，保值产业的特点就是，无论人民币如何通胀，房子都可以反映钱的真实价值，也就是说，房子的价格就是钱的真实价值；

其次，虽然不断出台调控政策，自2005年下半年开始，最多每隔两年就一次，但是，都不能从根本上对房价进行打压，其实原因很简单，一是，控制不了地方政府卖地，地价不断上升，是各个城市城市化进程所必需的，地价是导致房价上升因素之一；二是，通货因素，这个更容易理解，20年前5毛钱全家活一天，现在5毛钱买支雪糕还是差的；三是，各种开发税费不断上升，人员成本提高，人防、安防提升，原材料上升等等，这都是房价上升的根本因素，而这些因素都是无法改变的。开发商不想少赚钱，政府要收税，员工工资要提升，这些，谁都无法改变，而且，中国的城市化进程还没有结束，至少再过10年、20年吧。

所以，指望房子降价就别想了，提别是在二三线城市，没有一线城市那么多泡沫，如果手头钱，早买比晚买好！

本人从事房地产7年，有一些自己的看法，希望能给你一些帮助，不过本人倒不是被被人都看作是暴利行业的人，至于，工作赚的钱，到底是开发商拿走了还是政府汲取了，这个有待于思考！