首套房贷款利率多少？

2017年首套房的商业贷款多数银行都有一定下浮
以下为2017年2月最新贷款基准利息表



房屋按揭贷款一般贷款都超过5年，以下为5年以上贷款举例：
多数银行为基准利率（4.9%）下浮10%，也就是年利率为4.41%；
还有少部分银行对于优质客户可下浮15%，也就是年利率为4.165%
少数地方政策较差首套房也为基准利息4.9%
如有公积金可使用公积金贷款

2017年2月公积金贷款贷款利率如下




总结：各地银行贷款政策有所不同，具体细节建议咨询当地银行了解

河南房贷利率？

一、贷款利率：

项目 年利率（%)

一、短期贷款

一年以内（含一年） 4.35

二、中长期贷款

一至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

三、公积金贷款利率 年利率%

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

二、申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5、符合银行规定的其他条件。

符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

4万商贷30年利息多少？

4万商贷30年利息是多少？这个还要取决于购房客户是首套房还是二套房，以开封市银行利率为例，如果是首套房那么月供是249.42元，核算下来，那么利息是49791.2元。如果是二套房月供257.32是元，核算下来，那么利息是52635.2元，贷得时间长，利息就很高。

年利率5.5%，30年利息66000

以利率6.1来算的话，等额本息，30年利息需要4.2万

商贷利率20年和25年有区别吗？

商贷利率20年和25年没有区别，只是贷款年限不一样，月供不一样，利息不一样。不管是首套房还是二套房。就拿开封目前银行利率为例吧，首套房超过5年的利率都是6.12左右，二套房超过5年的利率都是6.3左右。

以首套房为例如50万，贷20年月供是3616.86元，贷25年月供是3258.28元。利率是一样的。

利息没有多大区别，但是25年利息要比20年利息多。