国家统计局称1月商品住宅销售价格环比降势减弱，这是什么原因造成的？

因为很多地方的房价下降幅度本身就已经很大了，有的地方房价甚至已经减半了。在全国70个主要城市中，很多城市的房价跌幅普遍在5%-20%之间，部分城市的房价跌幅在20%左右，部分城市的房价跌幅甚至已经达到50%。面对巨大的跌幅，很多地方也通过这种方式出台了一系列稳定房价的房地产措施，所以可以看到很多城市的房价下跌趋势有所减弱。1月份商品房销售价格环比走弱，意味着房价可能不会继续下降，但会稳定。

其实当代人买房，大部分人都会认为只能买涨不能买跌。如果他们在房价下跌的时候买房，房价的价格可能会继续下跌。所以1月份商品房销售价格，环比下降趋势再次减弱，可以证明房价下跌的可能性不存在，一定要尽早买房。1月份全国70个主要城市房价数据相对稳定。虽然很多城市的房价还在下跌，但是这些房价的下跌趋势已经逐渐减弱。在一定程度上，很多地方的房价已经稳定下来，有些地方甚至出现了房价上涨的迹象。

不同城市的房价完全不同。对于一线二线城市来说，房价大多在每平米10万元到几万元之间。因为商品房所在区域不同，价格完全不一样，但是对于一些小县城来说，城市房价是有比较的。会发现一些小县城的商品房销售价格普遍在6000-9000元之间。这是因为由于户型和楼层的原因，包括地理位置的原因，价格有所不同是很正常的。

当房价进一步降低，市民买房热情进一步降低，房地产企业经营越来越困难。为了进一步帮助这些房地产企业，也为了稳定房价，很多地方出台了一系列房地产措施，通过这种方式强行稳定房价，这是这些地方房价下跌趋势减弱的重要原因。说到商品房的售价，其实和一个城市的GDP有很大的关系。如果城市的消费水平普遍较高，也可以证明城市的房价自然会变高，同时各城区发展的经济也不一样。尤其是买房的时候，因为父母考虑到家里有孩子上学，也想给孩子买一套学区房。但商品房销售的价格在学区会高一些，因为学期师资力量雄厚。

因为时间已经来到了3月份，社会当中的需求量已经变得更高了，很多孩子在入学的时候是需要有房子的，需求量不会出现大幅度下降的情况之下，就会出现缓和的。

从事过房地产中介行业的人基本上都听说过这么一句话，那就是金三银四在3月份的时候是房地产市场销售量最为火爆的时候。社会上的需求量会出现上涨，在需求出现上涨供给量没有出现明显上涨的情况之下，价格不会出现下跌的。

房地产市场的交易量并没有出现大幅度的下跌

很多人在网络上讨论房地产市场的交易量已经出现了巨大的下跌，从官方所公布的数据可以发现房地产市场的交易量并没有出现明显的下跌。在没有出现明显下跌的情况之下，可以判断出来这个社会当中的需求量依然是存在的，只不过大家目前的资金储备量是有限的。

很多城市的价格下跌只不过是暂时的

对于绝大部分的南方城市来说，房地产市场的交易量以及价格的下跌都只不过是暂时的，因为南方市场依然是有巨大的投资价值的，北方的很多房地产市场的价格一旦下跌之后就不会出现上涨的，北方的房地产市场并没有投资的机会。

房地产市场的价格和老百姓息息相关

房地产市场的价格走势和普通老百姓的生活拥有着非常强的联系，很多普通老百姓在生活当中必须要有一套属于自己的房子的，我们国家的生育率虽然出现了下跌，但是我们国家目前并没有受到太大的影响。

房地产市场的关键数据对于我们国家的经济发展来说依然是起到了参考的作用，房地产市场的交易量和往年相比已经出现了明显的下跌，但是房地产市场在短期之内的火爆并不一定能够说明在未来能够获得更好的发展。