城市房价排名出炉：四五线城市房价却要赶上"新一线“城市，大家怎么看？

这个四五线城市房价上涨预期，是根据政策规划而催生的。

举例如图，上海城市总体规划2017-2035年

您可以看到，规划的圈一划，相当于当年“有一位老人，外中国的南海边，画了一个圈”

2017-2035年规划，画出了上海周边四大协同区，这个就是上海都市圈的概念。

同理，还有京津冀，珠三角，以至于成渝等等。圈子一划，产业协同，交通基建投资等等都是立竿见影的。基础设施便利了，工作机会增加了，再加上人才引进和落户政策配合，那么所谓的四五线城市房价就立马上去了。

不用说上周边的昆山，嘉兴，南通了。北京和广州深圳周边也是一样。房价和收入比，大致会统一，至少预期上是统一的。

而东三省，从2019年一季度GDP来看，增速低于全国平均，吉林垫底。一些东三省的人口规模还在下降。这样看来，即便是这里的省会城市，房价也不一定会高。

很多年前，深圳只是个渔村，排上几线城市。三十年后，就是一线了。同理，雄安新区现在也不是哪一线的，但是是可以预期的。

如果你是雄安新区的户口，再带有几套房在那里，你还会关心他现在是几线城市吗？

资产价格，总是和预期相关联的。

以上，希望能解惑。