5年后三线城市二手房价会下跌吗？

影响房价的因素有三：城市化的推进、土地的供求关系、货币超发。从城镇化到都市化，出生率一年比一年低，二线以下的人口都被一二线城市吸引，那必然一二线人口和经济可以维持，从而稳定了房价地位。反之，二线以下的城市人口越来越少，产业经济就会越来越差，2021年的新政策对开发商影响非常大，简单来说，开发商需要很快的建好房子、出售房子，这样才不会碰到政策的底线。而相对于四五线城市的开发商来说，房产库存率本就高，而这些库存是负收益，因为会产生利息和其他的费用，这就可能造成一定程度的降价。再有，一些城市以旅游等作为宣传点而没有一些实际产业做支撑就会造成房价虚高，最后都会因没有稳健的产业作为经济支撑而导致留不住人，促使房子卖不出去。判断三线及三线以下的房价是否会跌，取决于很多因素，所以不能统一说明三线房子会跌就都会跌，理性分析和判断。最后祝你们都有一个自己喜欢的房子和家~！近几年的中国乃至全球在洗牌，经济肯定会萧条，失业人口越来越多，公务员降薪，电商也在暴雷，实体已经扛不住。这种局势下别着急买房，先活下去再说。

你好，这个问题需要辩证去看待，首先房子本身也是一种商品，受供需平衡所制约，如果你说的这个三线城市平时的人口量偏多，加上本身政策比较好能够吸引很多外来的人口，那么房价基本还是要增长一些，至于增长多少这个不好预判；如果本身流出人口偏多，就业机会不足，必然会导致房价降低。然后受以往国家政策和现实人口出生率来看，人口出生率比以往偏低，人口净增长少，后续人口需求房屋的数量会减少，受大环境的影响，房价会逐步降低一点，但是受本身地皮成本和开发商收益，降低是有限度的。因此这个行情还需要结合本地特点来分析，希望能够采纳。