2020年出生人口大跌，新一线城市的房价还有未来么？

目前这个还真的不好说。

新一线城市都面临着这个问题，人口如果不能及时增加，那么房价就不能支撑，最典型的就是石家庄，廊坊，合肥。作为省会，人口确实在增加，房子更多，如果出现一些波动，比如疫情，那么房价就会下降，但是这个房子下降在合理区间，毕竟有人口作为支撑。

现在最没有希望的就是三四线城市，棚改结束，人口外流，还有那么多的新房入市，会有很多问题房价必然会下跌。

全国15个新一线城市有哪些？房价排名如何？

新一线城市是由第一财经·新一线城市研究所评选发布的，每年公布一次。它是按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估的，根据其公布的2019城市商业魅力排行榜显示，全国15个新一线城市分别是：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。

新一线城市虽然没有一线城市经济那么发达，但都是比较繁华的大城市，在中国城市格局中占有一定的地位，以上15个新一线城市当中，除了东莞、沈阳和昆明外，其它城市都是“万亿俱乐部”成员。因此新一线城市的平均房价都不低，均超过1万元/㎡，其中南京的平均房价最高，超过3万元/㎡，杭州平均房价仅略低于南京，也在3万元/㎡以上。天津、苏州、宁波、青岛的平均水平超过2万元/㎡。

这些城市的房价收入比情况如下，从中可以发现，一线城市的房价收入比领跑新一线城市，居住负担更重，广州相对好一点，新一线城市当中的天津、杭州、南京和青岛的房价收入比均高于广州。在新一线城市当中，长沙的居住负担是最小的，房价收入比只有6.1，而且长沙也是新一线城市当中平均房价最低的城市。